A Varano, immersa nel verde, posizione meravigliosa

Ad Ancona e più precisamente nella frazione di Varano, in un contesto riservato e facilmente raggiungibile dalla strada principale, perciò non isolato, abbiamo il piacere di presentare una meravigliosa casa cielo/terra, civile abitazione, composta da DUE APPARTAMENTI, uno posto al PIANO TERRA e uno posto al PIANO PRIMO, ciascuno con proprio ingresso autonomo e caldaia autonoma montata di recente.
Il piano terra, di mq 93 circa, è composto da soggiorno, cucina, camera matrimoniale, camera media, ripostiglio ed è in classe energetica E ipe Epgl,nren 123,93 KWh/mq anno.
Il piano primo, di mq 71 circa, è composto da soggiorno, cucina, camera matrimoniale, cameretta ed è in classe energetica F ipe Epgl,nren 208,59 KWh/mq anno.
La casa è dotata da una bellissima corte/giardino direttamente a livello di circa 1400 mq ed è arricchita anche da un bellissimo terreno di circa 12’000 mt.
Importantissima è la presenza di un piazzale per parcheggiare sino a 5 macchine, un garage doppio di 25 mq e una cantina di circa 35 mq (in parte fuori terra e ideale da adibire ad esempio a taverna).
La casa viene venduta interamente e non frazionata. Entrambi gli appartamenti sono in buone condizioni e ultimamente hanno avuto il montaggio di caldaia nuove, infissi nuovi in pvc con doppi vetri termici, zanzariere, persiane.

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